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  • 索引号:003260588/201812-00346
  • 组配分类:房地产市场信息
  • 发布机构:旌德县政府(办公室)
  • 生成日期:2018-12-04 11:00
  • 发布文号:
  • 关键词:地价动态  监测数据  
  • 生效时间:2018-12-04 00:00
  • 信息来源:
  • 信息名称:2018年第3季度城市地价动态监测数据
  • 内容概述:第3季度城市地价动态监测数据

2018年第3季度城市地价动态监测数据

地价内涵说明

宣城市地价动态监测体系中的地价是指在一定基准日、设定用途、设定土地利用状况为城市平均容积率、设定土地使用权年限为法定最高年限、设定土地开发程度为城市平均开发程度条件下的国有土地使用权市场价格。

1.基期:根据文件要求,地价指数的基期为2000年12月31日。

  1. 地价动态监测体系中的地价基期日期统一设定为每年12月31日,则2018年基准日为2018年12月31日。
  2. 设定用途:根据《城镇地价动态监测技术规范》,结合标准宗地的实际土地利用情况和《国有土地使用证》的登记资料,对标准宗地的用途按商业、居住、工业三种用地类型进行设定。
  3. 设定的土地开发程度:城市区域平均土地开发程度,六通一平到四通一平不等。
  4. 设定土地使用权年限:法定最高出让年限,即商业用途40年、住宅用途70年、工业用途50年。
  5. 设定的土地利用状况:按不同用途的平均容积率分别设定土地利用状况。

 

宣城市2018年第3季度各用途综合地价变化情况说明表

指标类别

综合

商业用途

居住用途

工业用途

地面地价水平值
(元/平方米)

1261

2090

1642

191

楼面地价水平值
(元/平方米)

659

1034

820

191

地价增长率(环比)

0.96%

0.67%

1.30%

0.00%

宣城市2018年第3季度各用地类型各级别地价动态监测指标一览表

单位:元/平方米

   级别

 

用地类型

商业

4358

2405

1510

1217

810

住宅

3056

1842

1345

810

/

工业

238

211

188

168

/

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